河南商報首席記者高瞻展文/圖

本應去年底交房，先是延期6個月，后延期至今年9月，咋回事？

開發商告訴購房者，延期交房是因為一些客觀因素造成工程停工。罪魁禍首是天氣，整整耽誤工期162天；還有環保部檢查，停工了15天；揚塵辦和辦事處通知停工9天……

【公告】

延期交房6個月

2015年8月，小魏購買了鄭州市光明路附近的“齊輝·好鄰居”小區一套住宅，開發商為鄭州齊輝摩配置業有限公司。合同約定交房時間為2016年12月31日前。“俺買房的時候，‘好鄰居’的房子都已經封頂了，合同上寫著2016年12月31日前交房，而周邊樓盤還沒蓋到一半，至少要到2017年底才能交房，就沖這個，買了‘好鄰居’的房?！毙∥簺]想到，滿懷希望等來的，竟是一次又一次的延期。

開發商的第一次延期公告發表于2016年11月，登在鄭州一家報紙公告欄里。購房者王女士出示的圖片顯示：《齊輝·好鄰居延期交房公告》稱，2015年9月以來實施的全省環境整治和城市揚塵治理措施，要求各建筑施工單位停工或進行揚塵治理。根據合同規定，因政府行為和不可抗的因素影響，房地產開發企業可據實延后交房。時間暫定6個月。

【原因】

天氣原因停工162天

2016年12月9日，“齊輝·好鄰居”購房者們收到開發商群發的短信。短信里說，項目因政府的揚塵治理等因素造成停工，現暫定交房時間延期6個月。

隨后，業主們幾次去售樓部維權，鄭州齊輝摩配置業有限公司、齊輝好鄰居售樓部于2016年12月19日出具一份告購房者書，詳細地算了筆賬。

告購房者書顯示：“齊輝·好鄰居”住宅項目自2014年10月開工建設以來，至今停工合計230天。

其中，因高考停工4天，抗戰勝利閱兵停工6天，供電局停電1天，環保部大檢查停工15天，揚塵辦和辦事處通知停工9天，省住建廳《內部明傳》停工26天，天氣原因停工162天。市政配套中的自來水、天然氣單位因大氣防治未能正式進場施工，電力單位因為附近供電緊張兩次變更供電方案，航海路開膛破肚修建地鐵5號線，都在一定程度上影響了工程進度。

告購房者書中還明確表示：“齊輝·好鄰居”小區交房時間定于2017年9月30日前，準確時間以發布在媒體上的入住通知為準。其他事項以房屋買賣合同約定為準。

【陪辦】

延期交房實屬無奈

“交房時間又延期仨月？揚塵和霧霾表示：這個鍋我們不想背……”小魏說，把延期交房歸罪于揚塵、霧霾、大檢查甚至是高考，有點匪夷所思。

2016年12月30日上午，河南商報記者陪同數十位購房者來到“齊輝·好鄰居”售樓部，但并無銷售經理接待，售樓部財務室內有幾名工作人員，面對提問，工作人員沉默不語。

河南商報記者直接聯系上述樓盤開發商負責與業主對接的幾位經理，其中負責銷售工作的李經理電話先是占線，隨后關機；負責工程的張經理、陳經理接了電話，但其解釋與告購房者書無異：工程因為揚塵、霧霾停工，實屬無奈，至于違約金，按購房合同來。

“齊輝·好鄰居”購房者們也給鄭州齊輝摩配置業有限公司寫了一封公開信，提出兩點訴求：首先，開發商必須加快施工，爭取于2017年5月1日前交房；其次，因開發商延期交房，給購房者的生活造成了極大不便并且帶來了各種經濟損失，要求開發商進行賠償。